Vous pouvez faire appel à un maître d’oeuvre :
- soit uniquement pour la conception du plan de votre maison.
- soit pour la réalisation du plan de la maison, le dépôt du permis de construire, l’aide au choix des entreprises.
- soit pour une mission étendue qui comprend généralement la réalisation du plan de la maison, le dépôt du permis de construire, l’aide au choix des entreprises, la direction des travaux (surveillance de l’avancement, organisation de réunions de chantier), la vérification des factures des entreprises et l’assistance à la réception.
Le maître d’oeuvre est indépendant de toute entreprise :
- Il doit organiser une consultation d’entreprises (appel d’offres) pour sélectionner avec son client celles qui réaliseront les travaux de conception. Cette façon de travailler a le mérite d’être totalement transparente parce que vous avez tous les devis des artisans en mains.
Le contrat de maîtrise d’œuvre détermine :
- l’étendue exacte de la mission confiée au maître d’oeuvre.
- le montant TTC des honoraires du maître d’oeuvre.
- les attestations d’assurances professionnelles du maître d’oeuvre et de chacun des entrepreneurs ou artisans, ainsi que l’attestation de responsabilité décennale. le planning des travaux, visé par les entreprises.
